Maison à vendre Nailloux 6 pièces 258 m2 Haute garonne (31560) - 458000 €
vente maison 6 pièces 258 m² 4 chambres région Haute garonne
458 000 €
Description
PROPRIETES DE 259 m² SUR UNE PARCELLE DE 3650 m²
- SEJOUR / CUISINE 80 m² - 4 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - SALLE D'EAU - SAUNA - TOILETTES
Sandra Ducourtioux , vous propose cette incroyable propriété située à 5 minutes de l' A61 et du village de Nailloux qui dispose de toutes les commodités. Toulouse à moins de 3/4 d'heure .
Dès l'entrée le ton est donné : grandes hauteurs sous plafond, chaleur du bois , espaces atypiques et larges ouvertures prolongeant naturellement l'intérieur vers le parc et offrant ainsi une luminosité exceptionnelle.
Le rez de chaussée s'organise autour de l''immense salle de vie avec sa cuisine et sa cheminée contemporaine de plus de 80m² . Deux chambres dont une avec sauna
- salle d'eau
- toilettes indépendantes
- buanderie
Le premier et dernier niveau est astucieusement réparti de chaque côté de la mezzanine :
- mezzanine surplombant la pièce de vie
- 2 chambres dont une de plus de 30 m²
- bureau
- salle de bain et douche 20 m²
- toilettes
Le chauffage au sol est dispensé par une pompe à chaleur de 2024 et par des radiateurs au premier étage.
Une parcelle d'environ 1200 m² peut être revendue car elle dispose d'un CU et d'un permis d'aménager de 2026 .
PRIX : 458 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, au 0656673723 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DUCOURTIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 eur
