Appartement à vendre Grimaud 2 pièces 31 m2 Var (83310) - 151960 €
vente appartement 2 pièces 31 m² région Var
151 960 €
Description
Investissez dans une résidence de tourisme idéalement située sur la Côte d'Azur, au sein du domaine des Restanques à Grimaud.
Découvrez cet appartement de type T2 situé au 2ème étage, d'une surface habitable d'environ 31,66 m² avec loggia de 9,70 m² offrant une vue mer. Ce bien s'inscrit dans un environnement paysager recherché, au c?ur du Golfe de Saint Tropez, au sein d'un domaine touristique reconnu.
Ce type de bien génère actuellement un rendement locatif net autour de 3,86 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut supérieur dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition de l'investisseur.
Une opportunité adaptée aux investisseurs souhaitant se positionner sur un actif touristique patrimonial, combinant emplacement recherché, exploitation sécurisée et potentiel de valorisation.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.
Emplacement stratégique - Grimaud
- Située au c?ur du Golfe de Saint Tropez, la résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché sur la commune de Grimaud.
- À environ 12 km de Saint Tropez et 9 km de Sainte Maxime
- À proximité des plages et du littoral méditerranéen
- Domaine paysager de 25 hectares avec environnement verdoyant et vue mer
- Destination touristique majeure de la Côte d'Azur
Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité ou visitez notre site internet : Pierre & Sens Developpement ou contacter Julien Jouanny
Détails du bien :
- Prestations : parc aquatique de 1600 m² avec piscines, espaces de loisirs, terrains multisports, restauration sur site, parking et espaces paysagers
- Appartement T2 - 4/5 personnes - Vue Mer
- Surface habitable : 31,66 m²
- Loggia : 9,70 m²
- Étage : 2ème
- Parking inclus
- DPE : E / GES : B
- L'intégralité des charges de copropriété est avancée p
Annonce Pro
Surface31 m2
Pièces2
Référence19130141 - 2244
Publiée le13/05/2026
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PIERRE & SENS DEVELOPPEMENT 17-21 Rue Saint Fiacre 75002 PARIS
