Appartement à vendre Chamalieres 4 pièces 58 m2 Puy de dome (63400) - 117500 €
vente appartement 4 pièces 58 m² 3 chambres région Puy de dome
117 500 €
Description
Situé au sein de la résidence Le Roc Fleuri à Chamalières, découvrez cet appartement traversant de type F4 de 58 m², situé au 3e et dernier étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose actuellement d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour double, de deux chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Habitable immédiatement, l'appartement gagnera en confort et en valeur grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Son principal atout réside dans son fort potentiel d'aménagement : la distribution intérieure permet d'envisager une reconfiguration complète des espaces selon vos besoins. Ouverture de la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie contemporaine, création d'une troisième chambre, optimisation des rangements ou réorganisation des volumes : de nombreuses possibilités s'offrent aux futurs propriétaires.
Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
Un bien lumineux et évolutif, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation à votre image.
Prix : 117500E (dont 7500E de frais d'agence) ,
DPE NOUVELLE VERSION : Classe énergie F. Classe Climat : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface58 m2
Pièces4
Chambres3
Construction1958
DPEF
GESF
CopropriétéOui
Référence19130567 - 11bM3G
Publiée le13/05/2026
Modifiée le23/06/2026
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