A vendre, fonds et murs d'un bel établissement fonctionnel, proche mer, ouvert cette année 2025 sur 6 mois (mi avril - début octobre par choix de l'exploitant).
Possibilité d'ouvrir toute l'année.
Rue commerçante, belle vitrine de 10m linéaires.
A l'intérieur 50 places.
Grande terrasse privée 50 couverts + 18 couverts sur domaine public.
Réserve, et cuisine de plain-pied.
Sans salarié à reprendre.
Vendu pour départ à la retraite.
CA 2025 378 800.000E sur 7 mois Bénéfice brut au bilan 54kE.
Murs indissociables du fonds,
Fonds 378kE Murs 424kE soit 802.000E FAI.
Remboursement de l'emprunt des murs sur 10 ans avec 100kE d'apport 2.966E mensuel. Ce qui correspond a un loyer très raisonnable, sachant qu'aujourd'hui le loyer est de 40.750E./an, soit 3.395E/mois.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
