Maison à vendre Condette 8 pièces 280 m2 Pas de calais (62360) - 1144000 €
vente maison 8 pièces 280 m² 5 chambres région Pas de calais
1 144 000 €
Description
A quelques minutes d'Hardelot, des plages de la côte d'Opale, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers cette élégante maison d'architecte à ossature bois, réalisée par Vasseur en 2015, développe 280 M² habitables avec 4 CHAMBRES + SUITE PARENTALE sur une PARCELLE PAYSAGÉE de 2480 M².
Derrière son portail, une allée privative révèle une propriété confidentielle. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition EST/SUD/OUEST, propose un TRÈS BEL ESPACE OUVERT de 86M2 comprenant cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon cathédrale avec PÔELE A BOIS et coin TV prolongé par une TERRASSE PLEIN SUD de 111 M² dominant le JARDIN.
Le rez de chaussée propose également une SUITE PARENTALE avec dressing , salle de bains, HAMMAM et toilettes privatives ainsi qu'un BUREAU indépendant. UN VASTE ESPACE de 75M2 aménageable selon vos besoins, offre de multiples possibilités: garage pour plusieurs véhicules, atelier, salle de sport, espace de loisirs ou activité professionnelle.
A l'étage: QUATRE CHAMBRES dont une avec son balcon-terrasse, salle de bains, salle d'eau et WC.
Le jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers est complété par deux chalets.
Les prestations sont de grandes qualité : chauffage au sol au gaz de ville sur les deux niveaux, dalle béton à l'étage, volets roulants électriques, vitrages anti-effraction, adoucisseur d'eau, VMC, alarme, portail motorisé et visiophone et excellente performance énergétique DPE B.
Aux portes d'Hardelot , élégante propriété contemporaine .
DPE : B ( 47kWh/m2/an) - GES : B ( 7kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1 240 euros et 1 678 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Prix : 1 144 000 euros FAI. Honoraires : 44 000 euros (4%) ttc charges acquéreurs, soit 1 1
