Prestige à vendre Catus 14 pièces 480 m2 Lot (46150) - 490000 €
vente prestige 14 pièces 480 m² 12 chambres région Lot
490 000 €
Description
46150 secteur CATUS (Cahors à 20 minutes) grande propriété à restaurer avec ancien moulin à eau, plus de 400 m² (+ granges), 12 chambres, parc de près d'1 hectare avec piscine, ruisseaux et arbres remarquables.
Maison indépendante de près de 80 m², 2 chambres, confortable et restauré récemment avec grand jardin privé.
Idéal projet d'accueil, chambres d'hôtes avec gîtes, petite hôtellerie.
Cadre privilégié, demeure de charme et caractère, jolie grange en pierre et pigeonnier.
Distribution maison principale :
- En rdc : hall d'entrée de 11 m², séjour de 31 m² avec cheminée, salle à manger de 36 m² avec cheminée, cuisine de 18 m² (grande réserve dans l'ancienne machinerie du moulin).
- A l'étage : 6 chambres, 2 salons (33 et 20 m²), salle d'eau et salle de bain.
- 2è étage : 4 chambres supplémentaires, salon-bibliothèque (30 m²), salle de jeux (25 m²). Grenier aménageable (50 m²)
Maison principale à rafraichir entièrement.
Seconde Maison indépendante (80 m²) avec grand et joli jardin clos :
- En RDC : grand séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau/buanderie, WC.
- A l'étage : deux chambres et un WC avec point d'eau
Dépendances (granges attenantes) avec potentiel salle de réception, chaufferie, cave à vin, garages, local piscine...
Chauffage au fuel et bois (cheminée et poêle).
Double vitrage pvc.
Tout-à-l'égout.
TF 3662 euros
DPE F GES F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN
