vente appartement 3 pièces 69 m² 2 chambres région Alpes maritimes
240 000 €
Description
A SAISIR 3 PIECES - FACE AU TRAM !!!
Situé dans le quartier recherché et dynamique de Nice Saint-Roch, à deux pas de la Place, du Tramway, des commerces, des écoles et du marché, venez découvrir ce 3 pièces aux volumes généreux.
Il offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ( comme le suggère la première photo).
Cet appartement traversant se compose actuellement d'une entrée avec un couloir distribuant une cuisine indépendante, une salle d'eau avec fenêtre, deux chambres (dont une de 18 m2 !), un wc indépendant et un séjour climatisé (climatisation neuve) donnant sur un balcon.
L'appartement dispose également d'une cave saine de plain pied situé à l'entrée de l'immeuble.
Son emplacement stratégique, au coeur d'un secteur dynamique et en pleine évolution, en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Points forts :
-Quartier dynamique et bien desservi (Tram, Bus)
-Proximité immédiate de commodités et commerces
-Fort potentiel après rénovation
-Bonne rentabilité possible
Possibilité d'acquérir en SUS du prix un garage fermé dans la résidence.
Prix : 240.000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jean-luc MAIONE, au 06 26 53 64 73
DPE D180 et GES D 39
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.034 et 1.398 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-luc MAIONE, au 0626536473 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-luc MAIONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 490549433 Antibes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 eu
