vente appartement 3 pièces 69 m² 2 chambres région Alpes maritimes
240 000 €
Description
A SAISIR 3 PIECES A RÉNOVER !!!
Situé dans le quartier recherché et dynamique de Nice Saint-Roch, à deux pas de la Place, du Tramway, des commerces, des écoles et du marché, venez découvrir ce 3 pièces à rénover.
Il offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, comme le suggère la première photo.
Il se compose actuellement d'une entrée avec couloirs distribuant une cuisine indépendante, une salle d'eau avec fenêtre, deux chambres (dont une de 18 m2 !), d'un wc indépendant et d'un séjour donnant sur un balcon.
L'appartement dispose également d'une cave saine situé à l'entrée de l'immeuble.
Son emplacement stratégique, au coeur d'un secteur dynamique et en pleine évolution, en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Points forts :
-Quartier central et bien desservi (Tram, Bus)
-Proximité immédiate de toutes les commodités
-Fort potentiel après rénovation
-Bonne rentabilité possible
Possibilité d'acquérir en SUS du prix un garage fermé dans la résidence.
Prix : 240.000 euros honoraires charge vendeur
DPE D180 et GES D 39
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.034 et 1.398 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-luc MAIONE, au 0626536473 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-luc MAIONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 490549433 Antibes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds
