Appartement à vendre Hyeres 3 pièces 49 m2 Var (83400) - 169500 €
vente appartement 3 pièces 49 m² région Var
169 500 €
Description
Situé au coeur du centre historique de Hyères, cet appartement de 2 pièces d'environ 50m² offre un cadre de vie agréable et authentique. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, il profite du charme de la vieille ville tout en proposant un intérieur rénové.
Traversant et lumineux, il séduit par son cachet et des volumes confortables, particulièrement appréciables pour un T2.
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine équipée ouverte sur le séjour, formant une pièce conviviale où l'on se projette facilement pour partager les repas ou recevoir. La pièce à vivre, orientée sud-ouest, bénéficie d'une belle lumière naturelle et constitue un véritable espace de détente. La grande chambre d'environ 18m² offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, atelier d'artiste, coin lecture ou vaste dressing, chacun peut y imaginer l'organisation qui lui ressemble. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'agencement, pour un confort de vie au quotidien.
L'appartement se trouve dans les rues piétonnes, au coeur du parcours des arts, où l'on profite pleinement de l'ambiance animée et des commodités à proximité immédiate. Commerces, marché et services sont accessibles à pied, tout comme les moyens de transport permettant de rejoindre la plage en une quinzaine de minutes en bus ou à vélo. Ce cadre de vie, tout en restant à taille humaine, conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre pour profiter de Hyères et de sa vie culturelle.
Les familles apprécieront la proximité de l'école Michelet, une école primaire à environ 100m, ainsi qu'une structure de petite enfance, Family Sphere Hyères, à près de 200m. Plusieurs espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied : le parc Olbius Riquier ou encore le jardin du Castel Sainte-Claire. Un peu plus loin, le parc national de Port-Cros et Porquerolles témoigne également de la richesse du cadre naturel
