Maison à vendre Saint-leonard-de-noblat 6 pièces 133 m2 Haute vienne (87400) - 259000 €
vente maison 6 pièces 133 m² 4 chambres région Haute vienne
259 000 €
Description
ST LEONARD DE NOBLAT, Nichée au fond d'une impasse, en pleine campagne, cette maison contemporaine de plain-pied de 133 m² offre un cadre de vie absolument privilégié avec
une vue ouverte sur la campagne limousine, en toile de fond le clocher de la collégiale de Saint-Léonard-de-Noblat qui se dessine au loin. Cité tous commerces à 4 kms.
La maison est implantée sur environ 3066 m² de jardin plan et clos, soigneusement entretenu, avec piscine aux normes, dans un environnement sans nuisance et sans vis-à-vis direct, seulement une dizaine de maisons dans ce petit hameau.
Superbe pièce de vie traversante avec cuisine aménagée en chêne de chez Lapeyre ouverte sur le séjour, soit environ 52 m² baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées avec vue sur la campagne.
Suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC, 3 autres chambres avec salle d'eau et WC privatif, cellier, buanderie, double garage.
L'ensemble est dans un parfait état d'entretien, peint en blanc, sols en carrelage ou planchers en chêne.
Chauffage électrique par le sol, menuiseries aluminium et pvc, micro-station conforme, panneaux solaires avec revente de la production à EDF.
Transports scolaires à proximité.
Réf : 4139 S
Prix : 259 000 Euros *
*Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 245 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1680 Euros et 2330 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface133 m2
Pièces6
Chambres4
Séjour52 m2
Construction2013
Terrain3066 m2
DPEC
GESA
Référence19132269 - 4139_S
Publiée le14/05/2026
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SAINT LEONARD IMMOBILIER 4 Av Du Champ De Mars 87400 SAINT-LEONARD-DE-NOBLAT
