vente prestige 6 pièces 163 m² 3 chambres région Aube
239 000 €
Description
Un havre de paix au coeur du Pays d'Othe
Située dans le charmant village de Paisy Cosdon, cette propriété d'exception représente une opportunité rare sur le marché aubois. Nichée dans un cadre verdoyant, la commune offre une qualité de vie privilégiée, à seulement quelques minutes des commodités d'Aix en Othe et à proximité immédiate de son célèbre plan d'eau. Entre forêts majestueuses et vallons paisibles, ce secteur recherché séduira les amoureux de nature en quête de sérénité tout en restant parfaitement connecté aux axes principaux du département.
Cette magnifique longère des années 1900 a bénéficié d'une rénovation soignée qui a su préserver son authenticité tout en lui insufflant une modernité fonctionnelle.
Celle-ci dispose en effet, d'un système de chauffage récent et performant, assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation installée en 2022.
l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie de 72 m2 environ, où les volumes circulent avec une fluidité remarquable. La cuisine ouverte s'articule naturellement autour de la salle à manger et d'un salon chaleureux, créant un environnement convivial idéal pour les moments en famille. Ce niveau est complété par une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain privative pour une intimité totale. Une pièce supplémentaire, selon vos besoins, pourra faire office de salle de jeux pour les enfants ou de bureau pour le télétravail.
L'atout majeur de cette propriété réside sans nul doute dans son parc arboré de plus de 4 000 m2. Véritable écrin de verdure, le terrain propose des aménagements pensés pour la détente et le loisir. Une large terrasse s'ouvre sur une piscine hors sol en acier parfaitement intégrée, tandis qu'un terrain de pétanque promet de belles soirées d'été.
Pour les passion
Annonce Pro
Surface163 m2
Terrain4157 m2
DPED
GESD
Référence19132423 - 2442
Publiée le15/05/2026
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