Maison à vendre Saint-sulpice 4 pièces 108 m2 Tarn (81370) - 315000 €
vente maison 4 pièces 108 m² 3 chambres région Tarn
315 000 €
Description
Exclusivité à Saint-Sulpice-la-Pointe (81), maison individuelle de plain-pied de 108 m² habitables, libre immédiatement, sur terrain plat et arboré de 806 m². Sont au rdv: Véranda avec volets électriques, trois chambres, climatisation réversible, poêle à bois, carport pour véhicule, garage, dépendance..
Descriptif: Elle offre une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec accès à une véranda de 19 m², une cuisine séparée par verrière, un cellier/buanderie, 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC séparé.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'un environnement calme et dispose d'un garage attenant, d'un carport et d'une dépendance isolée de 15 m² avec VMC, une portes-fenêtres et une fenêtre. Cet espace peut convenir pour du télétravail, un atelier, du rangement ou un espace détente.
Travaux et équipements récents : cuisine refaite, chauffe-eau thermodynamique, tableau électrique remis aux normes, pompe à chaleur air/eau, carrelage terrasse et démoussage toiture.
Équipements : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, VMC hygroréglable et assainissement tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1 471 euros.
DPE B : 108 kWh/m²/an.
GES A : 4 kg CO2/m²/an.
Prix: 315 000 euros. Le prix indiqué comprend des honoraires à charge de l'acquéreur de 4,49%.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 350 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Accès rapide au centre-ville, commerces, gare, bus et axes principaux.
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Taxe foncière: 1471 euros
DPE B 108 kwh/m2/an
GES A 4 kgCO2/ m2 / an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,49 % TTC du prix du bien hors honoraires . Prix hors honoraires: 305 292 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 u
