Maison à vendre Chouze-sur-loire 5 pièces 115 m2 Indre et loire (37140) - 209000 €
vente maison 5 pièces 115 m² 3 chambres région Indre et loire
209 000 €
Description
A quelques pas des bords de Loire, dans le centre bourg de Chouzé sur Loire, maison ancienne rénovée de 115 m2 (3 chambres) avec patio et spa.
Au rez-de-chaussée : salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec accès direct sur un patio intimiste avec préau et spa.
Au 1er étage : deux chambres avec placards, un bureau, une salle de douche avec WC.
Au second et dernier étage : suite parentale sous les toits avec dressing et salle de bains/WC.
Double vitrage, chauffage électrique performant, fibre optique, tout-à-l'égout : tout est en place pour une installation facile, que ce soit pour y vivre à l'année ou en faire une résidence secondaire agréable et prête à l'emploi.
Charme et confort moderne caractérise ce bien au coeur du village, à proximité immédiate de ses commerces et de ses commodités
Accès A85, gare de Port Boulet, Bourgueil et tous ses commerces et services à 5 mns
Superbes balades en bord de Loire à deux pas.
Budget : 209 000 euros , honoraires agence à la charge du vendeur
DPE C 166 kWh/m2 par an , GES B 6 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1930 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010
