Maison à vendre Niort 4 pièces 101 m2 Deux sevres (79000) - 225000 €

Description

A NIORT centre, maison de ville 3 chambres, terrasse et dépendance. Située à 1kms du Marché ou 1kms de la place de la brèche, cette maison de ville en pierres se compose : - Au RDC : une entrée avec placard, un wc, un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée dinatoire. La cuisine s'ouvre sur la terrasse exposée sud. - Au 1er étage : un grand palier servant de bureau dessert une chambre avec dressing (coté terrasse), une salle de bains avec fenêtre), un wc séparé. - Au 2ème étage : deux chambres Une petite dépendance dans la cour intérieure servant d'atelier. Coté technique : chauffage par pompe à chaleur réversible (dans chaque pièce), la couverture principale a été révisée en 2024, la couverture de la dépendance a été refaite en 2024, le chauffe eau est de 2026. Prix 225000 E. Honoraires d'agence 4.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215000 E. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1030 E - montant maxi : 1460 E. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

• Annonce Pro
• Surface101 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Terrain104 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19134945 - 10112
• Publiée le15/05/2026
• Honoraires acquéreur4.65%

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