Immeuble à vendre Mons-en-baroeul 130 m2 Nord (59370) - 370000 €
vente immeuble 130 m² région Nord
370 000 €
Description
59370 MONS EN BAROEIL - VIEUX MONS - IMMEUBLE MIXTE NEUF 130 m² - LOCAL COMMERCIAL 50 M³ + DUPLEX DE 83 M² AVEC COUR ET STATIONNEMENT PRIVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe immeuble neuf à l'architecture cubique, idéalement situé à Mons, daans le secteur recherché du Vieux Mons, offrant une surface totale d'environ 130 m².
A moins de 10 minutes du centre de Lille en métro, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses lignes modernes, sa luminosité exceptionnelle et ses volumes parfaitement optimisés.
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial d'environ 50 m², bénéficiant d'une belle visibilité, avec un accès direct à une agréable cour ensoleillée de 25 m², idéale pour créer un espace extérieur convivial (terrasse, zone de détente, etc.).
À l'étage :
Un appartement en duplex d'environ 83 m², réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes de vie, baigné de lumière naturelle. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. 3 belles chambres à l'étage dont une avec salle de douche privative.
Les + qui font la différence :
Immeuble neuf (construction 2025)
Excellente luminosité dans tous les espaces
Configuration idéale pour un projet mixte habitation + activité professionnelle
Place de stationnement privative devant le local, parfaitement adaptée pour une camionnette ou un accès facilité (PMR)
Cour extérieure ensoleillée, rare sur ce type de bien
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : activité commerciale, profession libérale, investissement locatif ou projet de vie alliant travail et habitation.
Secteur résidentiel recherché du Vieux Mons, à proximité de la limite avec Lille et Villeneuve d'Ascq.
Emplacement stratégique offrant un excellent compromis entre calme résidentiel et proximité des pôles économiques et universitaires de la métropole lilloise.
Une
Annonce Pro
Surface130 m2
DPEC
GESA
Référence19135038 - 214522
Publiée le15/05/2026
Modifiée le25/06/2026
Honoraires acquéreur5.71%
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