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Maison à vendre Saint-maximin-la-sainte-baume 7 pièces 260 m2 Var (83470) - 1490000 €

vente maison 7 pièces 260 m² 4 chambres région Var

1 490 000 €


Vente Maison 7 pièces SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME 83470
Annonce Vente 7 pièces Maison Saint-maximin-la-sainte-baume 83
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Acheter Maison Saint-maximin-la-sainte-baume 1490000 euros

Description

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470) - Villa provençale contemporaine de 260 m² habitables, implantée sur un terrain paysager et entièrement privatif de 5 000 m², au coeur de la Provence verte, à proximité immédiate des commodités et du centre historique. Ce bien se distingue par son niveau de prestations, son confort énergétique (DPE A) et son environnement sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. COMPOSITION DU BIEN REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée de 22,3 m² Suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain et terrasse privative Séjour de 35,3 m² ouvert sur l'extérieur Salon principal de 40,49 m² Cuisine indépendante équipée de 21,49 m² Bureau de 6,31 m² Garage de 30 m² ÉTAGE : 3 suites (18 m², 19 m² et 21 m²), chacune avec salle de bain privative Accès direct à terrasse avec vue sur piscine et campagne environnante EXTÉRIEURS Piscine avec jacuzzi intégré Terrasses plein sud Jardin paysager de 5 000 m², totalement privatif Environnement calme et sans nuisance PRESTATIONS Chauffage au sol Climatisation réversible Chauffe-eau solaire + panneaux solaires Aspiration centralisée Forage (autonomie en eau) Insert bois Performance énergétique : DPE A / GES A Charges énergétiques estimées : 1 090 euros à 1 490 euros/an POINTS FORTS COMMERCIAUX 4 suites indépendantes (rare sur le secteur) Fort confort énergétique (classe A) Aucun vis-à-vis Environnement résidentiel recherché Potentiel résidence principale ou secondaire haut de gamme PRIX : 1 490 000 euros HAI (charge vendeur) Contact : Loïc ASENCIO ? ASENCIO Immobilier 06 27 37 87 49 DPE A, GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loic ASENCIO, au 0627378749 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce
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