Maison à vendre Poinconnet 6 pièces 135 m2 Indre (36330) - 187000 €
vente maison 6 pièces 135 m² 4 chambres région Indre
187 000 €
Description
A Le Poinçonnet, dans un secteur recherché à proximité de la forêt, découvrez cette maison d'habitation de construction traditionnelle datant de 1983 à rafraichir .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée ainsi que d'un salon séjour traversant et lumineux avec insert.
A l'étage, les combles aménagés et mansardés offrent trois chambres spacieuses ainsi qu'un cabinet de toilettes (sans chauffage).
Édifiée sur sous-sol complet, la maison dispose d'un espace garage, d'un atelier, d'une cave ainsi que d'une cuisine d'été.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de 2 666 m², complété par un garage préfabriqué d'environ 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage ou le bricolage.
Une parcelle boisée supplémentaire de 1 630 m² vient compléter l'ensemble.
Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique du bien .
Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille en quête de calme et d'espace.
DPE: classe F GES: classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 entre 2650 et 3650 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix : 187 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à
Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SA
