Maison à vendre Hirson 4 pièces 74 m2 Aisne (02500) - 28990 €
vente maison 4 pièces 74 m² 2 chambres région Aisne
28 990 €
Description
Maison en partie rénovée offrant un beau potentiel après finitions, idéal premier achat ou investissement locatif avec excellente rentabilité !
Située en centre-ville d'Hirson, avec parking à proximité, cette maison bénéficie déjà de nombreux travaux récents :
-> toiture et charpente très récentes
-> menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants neufs
(ne pas se fier aux anciens volets encore présents sur certaines photos)
Le bien se compose actuellement :
Au rez-de-chaussée :
-> une cuisine
-> une salle d'eau avec WC à terminer
-> un grand séjour lumineux
A l'étage :
-> un palier / chambre palière
-> une chambre
Au second :
-> un grenier d'environ 40 m² aménageable permettant la création de chambres supplémentaires.
Après rénovation, cette maison pourra facilement proposer entre 2 et 4 chambres selon votre projet.
Travaux à prévoir :
-> finition salle d'eau
-> installation cuisine
-> installation électrique
-> finitions diverses
Idéal investissement locatif avec une estimation locative après travaux comprise entre 600 euros et 700 euros/mois.
Taxe foncière : 957 euros dont 170 euros de TOM récupérable.
Très bonne opportunité pour investisseur ou bricoleur souhaitant valoriser un bien avec fort potentiel !
Non Soumis au DPE (absence de mode de chauffage)
Prix : 28990 euros Honoraires d'agences inclus,
dont 3990 euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur,
soit 25000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 eur
