Maison à vendre Niort 5 pièces 120 m2 Deux sevres (79000) - 260000 €
vente maison 5 pièces 120 m² 3 chambres région Deux sevres
260 000 €
Description
A seulement 15 minutes de vélo du siège de la maaf et à 30 mn à vélo du coeur de la ville, se trouve au sein d'un véritable havre de verdure, où le calme et la sérénité font partie intégrante de la vie quotidienne.
Maison en rez-de jardin d'environ 120 m² ne manqueront pas de vous charmer. Le salon/séjour traversant de 43 m², lumineux et doté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une terrasse de 26 m2 avec vue dégagée, idéale pour des moments de relaxation en toute tranquillité.
La cuisine indépendante aménagée de 16 m², à la fois pratique et orientée vers l'extérieur, devient un véritable espace de convivialité au quotidien.
Concernant l'espace nuit, vous trouverez trois chambres confortables (12, 13 et 14 m²), dont deux ont un accès direct à la terrasse créant un cadre de vie plaisant, complété par une salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur, laissez-vous séduire par une parcelle d'environ 5000 m² arborée , un espace, parfait pour les familles, les passionnés de nature ou pour vos projets futurs.
En complément, un sous-sol complet de 120 m² vient compléter l'ensemble : garage 29 m2, atelier 10 m2, cave de 24 m², buanderie, une dépendance d'environ 50 m² et un préau pour du stockage.
Les + :
Un cadre de vie calme tout en restant proche de tout.
Une luminosité et des volumes recherchés.
De nombreuses annexes pour vos projets.
Un terrain rare sur le secteur.
Dépendance de 50 m2.
Prix : 260 000 euros
Honoraires : 4,00% TTC inclus charge acquéreur,
soit 250 000 euros hors honoraires
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, au 06 89 36 36 38 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d
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