Appartement à vendre Noyal-sur-vilaine 3 pièces 61 m2 Ille et vilaine (35530) - 235800 €

Description

Appartement 3 pièces de 61.13m² situé en rez-de-jardin d'une récente copropriété de 2021 calme et entretenue, située à mi chemin entre la gare et le centre-ville. L'appartement comprend : une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC séparé. Côté extérieur : une terrasse de 17m² et un jardin de 79m² idéalement orienté au sud. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le tout. Point positif : Le chauffage et la production d'eau chaude sont comprises dans les charges de copropriété annuelles (1433E/an). N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare à la vente! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 E. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 433 E/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 640.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Annonce Pro
• Surface61 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour24 m²
• Construction2021
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence19135979 - 7973-CORNIERIMMO35
• Publiée le16/05/2026
• Honoraires acquéreur4.8%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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