Maison à vendre Moissieu-sur-dolon 6 pièces 122 m2 Isere (38270) - 249000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose de découvrir cette maison familiale de 122 m² comprenant l'annexe attenante, idéale pour accueillir une grande famille. Située à Moissieu-sur-Dolon, elle bénéficie d'un environnement verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 1 980 m², cette propriété dispose également de dépendances et d'un garage, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison nécessite des travaux et offre ainsi l'opportunité de la rénover et de la réaménager entièrement à votre goût afin de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Un bien au fort potentiel, idéal pour les amoureux des projets et des grands espaces. Disposition : - Véranda 4,6 m² - Entrée 3 m² - Cuisine séparée 8,5 m² - Arrière cuisine 4 m² - Séjour/ salle à manger: 25,6 m² - Dégagement 8 m² - Chambre 1 : 12,1 m² - Chambre 2 : 12 m² - Chambre 3 : 9,1 m² - Salle d'eau : 4,3 m² - WC séparées : 1,5 m² - Garage 40 m² - Annexe attenante 30 m² avec salle d'eau pouvant devenir un studio Caractéristiques du bien : - Maison construite en 1975 avec une extension datant 1985 env - Maison individuelle et terrain piscinable ( voir avec la mairie) - Façade refaite et isolée avec de la laine de roche - Menuiseries PVC triple vitrage - Volets roulants électriques dans le séjour, battants pour les autres - Présence de panneaux solaires en autoconsommation - Chauffage : pompe à chaleur et cheminée - Portail présent (motorisation à prévoir) - Tuiles en béton à changer - Grand jardin avec une partie en zone verte non constructible - Assainissement individuel, fosse septique (prévoir le remplacement car plus aux normes) - Taxe foncière : 692E en 2024 - DPE 115 (C) GES 4 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1050 E et 1480 E (années de référence 2021, 2022, 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1 300 E d'électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

• Annonce Pro
• Surface122 m²
• Pièces6
• Chambres5
• Séjour25 m²
• Construction1975
• Terrain1980 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19136274 - DOM32588
• Publiée le16/05/2026

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