Appartement à vendre Givet 4 pièces 77 m2 Ardennes (08600) - 72000 €

Description

Sur la commune de GIVET, proche de la frontière belge, découvrez cet appartement rénové, situé au 2e étage d'une résidence fermée Il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc, 3 chambres Fenêtres en double vitrage, volets, chauffage collectif au fioul L'appartement (lot 92 de la copropriété) est vendue avec une cave privative (lot 79) et un garage (lot 08). La copropriété possède 86 lots. Charges annuelles: 2300 euros. Idéal pour un premier achat, ou pour investisseur! Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Prix: 72.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : CLASSE ENERGIE: E 241 kwh ep/m2.an Classe Climat : E 60 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2220 et 3050 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

• Annonce Pro
• Surface77 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour25 m²
• Construction1970
• DPED
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence19136320 - 3_GIVE-7707
• Publiée le16/05/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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