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Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, au sein d'une copropriété calme, ensoleillée et parfaitement entretenue, l'agence Homki vous présente ce superbe appartement T2 de 48 m². Véritable havre de paix, ce bien se distingue par son ouverture totale sur la verdure par une belle terrasse de 11 m².
Une rénovation de qualité :
Entièrement rénové, l'appartement offre un intérieur moderne et soigné. La pièce de vie de 26 m², avec sa cuisine ouverte, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une très large baie vitrée donnant directement sur le parc arboré de la résidence.
Disposition et prestations
L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré :
o Une entrée fonctionnelle équipée d'un placard de rangement.
o Une grande pièce de vie lumineuse tournée vers les jardins.
o Une chambre de 11 m² avec placard intégré.
o Une salle de bain contemporaine.
o Des toilettes indépendantes.
Annexes et stationnement :
Le bien est vendu avec des prestations complètes pour un confort quotidien total :
o Une place de parking privative en sous-sol.
o Une cave privative.
o Accès à un parking visiteurs sécurisé au sein de la résidence.
Localisation privilégiée :
Le quartier du Plan des Quatre Seigneurs est prisé pour son cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des facultés, des hôpitaux et des commodités, accessible en tram par les lignes 1 (arrêt Occitanie) et 5 (arrêt Plan des 4 Seigneurs).
L'avis de votre agent Homki :
Ce bien est une opportunité rare. La rénovation est impeccable et la vue sur le parc depuis le séjour apporte une sérénité immédiate. Un produit idéal pour une résidence principale ou un investissement de premier choix.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 207 E
Les charges sont de 122 E
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