Maison à vendre Saint-estephe 5 pièces 90 m2 Gironde (33180) - 169000 €

Description

à 5 minutes de Saint-Estèphe à Saint Seurin-de-Cadourne jolie petite maison 2 chambres, possibilité 3.Surface de 90 m 2 habitables avec cuisine équipée indépendante ,salon salle à manger avec belle cheminée ouverte ,une dépendance avec cuisine d'été ,et une chambre salle d'eau indépendante de la maison .Double vitrage chauffage central gaz. Un GRAND double garage IDEAL POUR ATELIER ET UNE CAVE EN SOUS SOL pour les amateurs de vin son prix est de 169000 euros honoraires charge vendeur une véritable affaire pour premier achat ou résidence secondaire !!! DPE EST d 175 kwh/M2/AN ET GES EST D SOIT 45 KGco2/M2/AN? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450722- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeau

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces5
• Chambres2
• SDB1
• Construction1890
• Terrain1082 m²
• DPED
• GESD
• Référence19140588 - 450722CBUR
• Publiée le19/05/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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