vente appartement 5 pièces 89 m² 4 chambres région Rhone
249 000 €
Description
COEUR GRATTE-CIEL VILLEURBANNE -- T5 RÉNOVÉ 89,03 M2 -- 4 CHAMBRES -- SANS TRAVAUX -- PROCHE MÉTRO
Au calme, en retrait de l'agitation urbaine, découvrez ce magnifique T5 entièrement rénové, idéalement situé au coeur du quartier Gratte-Ciel, à Villeurbanne (69100). Un bien rare alliant surface généreuse, calme et emplacement central très recherché.
Un emplacement privilégié
À 200 m de l'arrêt de métro Gratte-Ciel (ligne A)
À 300 m de l'arrêt de métro Flachet (ligne A)
À 9 minutes à vélo du campus universitaire de la Doua
Quartier vivant et animé : commerces, restaurants, marché, écoles et services à proximité immédiate
Accès rapide au centre de Lyon
Une configuration idéale (89,03 m2)
Vaste séjour/cuisine ouverte de 36 m2, lumineux et traversant
4 chambres spacieuses donnant sur cour intérieure, au calme
1 salle d'eau moderne
1 WC séparé
1 buanderie indépendante
Points forts
Entièrement rénové avec goût : prêt à emménager, aucun travaux à prévoir
Cour intérieure garantissant calme et tranquillité malgré l'emplacement central
Surface généreuse adaptée aux familles ou à la colocation
Excellent potentiel locatif (proximité métro + campus étudiant de la Doua)
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément
Quartier Gratte-Ciel, secteur prisé et dynamique de Villeurbanne
Appartement Villeurbanne Gratte-Ciel, T5 rénové, grand appartement familial, proche métro ligne A, proche campus Doua, appartement sans travaux, investissement locatif Villeurbanne, appartement 4 chambres cour intérieure.
Idéal pour
Une famille en quête d'espace et de tranquillité en ville, ou un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur très demandé (proximité transports et université).
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Bien soumis au régime de la copropriété (530 lots dont 153 principaux) - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 3 150.75 EUR (incluant eau froide, eau chaude et chauffage
