vente appartement 4 pièces 88 m² 3 chambres région Haute savoie
399 000 €
Description
A Epagny Village situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme des années 90, ce T4 en duplex offre un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée Ouest. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'appartement propose deux chambres mansardées, une salle de bains et un second WC.
Les volumes sous pente apportent beaucoup de charme et parfaits pour des chambres d'enfants ou un bureau.
En annexes: une cave, un parking de copropriété, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage simple au sous-sol en sus.
Appartement à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration.
Situé dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.
Une belle opportunité à saisir!.
DPE : 171 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Agathe POTOENJECK - 0644389002 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY.
Nos honoraires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface88 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction1990
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence19141489 - 77010
Publiée le19/05/2026
Modifiée le21/05/2026
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