Maison à vendre Donges 4 pièces 80 m2 Loire atlantique (44480) - 223000 €

Description

Devenez propriétaire d'une maison individuelle alliant tradition et modernité. Ce projet de 80 m² habitables a été spécifiquement étudié pour offrir un confort de vie optimal sur une surface maîtrisée, sans aucun compromis sur la qualité architecturale. Caractéristiques du projet : L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser les volumes et la luminosité naturelle : Espace de vie : Un salon-séjour traversant et spacieux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un volume de vie convivial et facile à aménager. Espace nuit : Trois chambres confortables avec emplacements pour placards intégrés, permettant d'accueillir une famille ou de dédier une pièce au télétravail. Architecture et finitions : Toiture en ardoises, respectant l'esthétique régionale et garantissant une valorisation durable de votre patrimoine. Performance énergétique : Construction certifiée RE2020, offrant une isolation de haute performance pour des charges de chauffage réduites au minimum. Conditions d'accès à la propriété : Ce projet est idéal pour un premier achat immobilier (primo-accession) grâce à des dispositifs financiers avantageux : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Un levier majeur pour réduire vos mensualités et augmenter votre capacité d'emprunt. Garanties constructeur : Sérénité totale avec la garantie dommage-ouvrage et la livraison à prix et délais convenus. Dans un environnement central et prisé, découvrez ce terrain non viabilisé, parfait pour concrétiser un premier projet de construction. Un emplacement stratégique, proche de toutes commodités, offrant un excellent potentiel pour une maison sur mesure. Une opportunité à saisir pour les primo-accédants en quête d'un bien rare à Donges. Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. 02.28.02.40.93 Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors fra

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain500 m²
• Référence19141657 - tcnan1805267
• Publiée le19/05/2026
• Modifiée le20/05/2026

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