Maison à vendre Goven 84 m2 Ille et vilaine (35580) - 199300 €

Description

Un terrain de taille modérée n'est pas une contrainte; c'est une opportunité de construire en hauteur et de préserver son jardin. C'est exactement ce que propose cette maison. 84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux : l'un des meilleurs rapports volume/terrain de la gamme. Et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option. Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien. À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie. La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate. RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation. Découvrez ce beau terrain de 339 m² situé à Goven, une commune recherchée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Rennes. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles ou toute personne souhaitant profiter d'un quotidien serein tout en restant proche des commodités et des grands axes. Vivre à Goven, c'est profiter d'une commune dynamique et conviviale offrant de nombreux avantages : des commerces et services de proximité facilitant le quotidien, des écoles et infrastructures adaptées aux familles, une vie associative et sportive active, un environnement verdoyant propice aux balades et à la détente, des accès rapides vers Rennes et les communes voisines grâce aux axes routiers et aux solutions de transport

• Annonce Pro
• Surface84 m²
• Chambres3
• Terrain339 m²
• Référence19141738 - CDK42-180526
• Publiée le19/05/2026

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer