vente appartement 2 pièces 53 m² région Loire atlantique
188 000 €
Description
Situé en plein coeur de Saint-Nazaire, à deux pas de la place du Marché et de l'ensemble des commerces du centre-ville, cet appartement T2 d'environ 53 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Installé au premier étage d'une copropriété de 2002 avec ascenseur et porte sécurisée, il permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et services du quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine entièrement équipée (plaque induction, four, évier, réfrigérateur, lave-vaisselle) ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Celui-ci donne accès à une grande terrasse d'environ 34 m² située sur un toit végétalisé, véritable atout pour profiter d'un extérieur rare en centre-ville.
L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage privatif en sous-sol, actuellement loué 65 E par mois, complète le bien, ainsi qu'une cave.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 83 E par mois et aucun travaux n'est prévu au sein de la copropriété.
? Son emplacement exceptionnel au pied de la place du Marché et à proximité immédiate de toutes les commodités en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
? Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons en entrant la référence 416276.
Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890918030
Annonce Pro
Surface53 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Séjour34 m2
Construction2002
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence19145425 - 416276-SUBLIMON
Publiée le20/05/2026
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