Commerce à vendre Pelissanne 177 m2 Bouches du Rhone (13330) - 99000 €
vente commerce 177 m² région Bouches du rhone
99 000 €
Description
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Découvrez ce fonds de commerce de pâtisserie-salon de thé de 177 m² situé à Pélissanne, ville dynamique de 10 000 habitants à proximité immédiate de Salon de Provence.
Le local s'ouvre sur un espace de vente de 84 m² en angle sur un axe passant. Cet espace propose une salle équipée pour l'accueil de la clientèle ainsi qu'un comptoir vitrine. Une cuisine tout équipée adaptée à la pâtisserie, une réserve, une chambre froide, un vestiaire et des WC complètent ce local.
La restauration sur place est autorisée et le bien bénéficie d'une licence 3.
À l'extérieur, une terrasse de 120 m² permet d'augmenter la capacité d'accueil en période estivale.
Quatre places de stationnements privatives sont attribuées au local, complétées par de nombreuses places à proximité immédiate.
La commune de Pélissanne offre un cadre vivant, avec commerces, écoles et infrastructures à proximité. La desserte vers Salon de Provence est rapide. Des établissements scolaires, installations sportives (gymnase, terrains de football, centre aquatique) et parcs publics sont présents dans un rayon proche du local.
Les + du bien :
- Emplacement sur axe passant en angle
- Terrasse de 120 m²
- 4 places de stationnement privatives
À noter :
- Chiffre d'affaires moyen des trois dernières années : 131 728 E HT
- Bail commercial 3/6/9 en cours
- Loyer : 26 400 E / an
- Charges locatives : 2 200 E / an
- Taxe foncière : 2 540 E / an
- Cuisine professionnelle équipée
- Restauration sur place autorisée
- Licence 3 incluse
- Climatisation
- Assainissement tout à l'égout
- Pas de procédure de redressement judiciaire, d'état de
