Maison à vendre Henin-beaumont 6 pièces 75 m2 Pas de calais (62110) - 89900 €
vente maison 6 pièces 75 m² 2 chambres région Pas de calais
89 900 €
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement clé en main : une maison vendue louée, idéale pour sécuriser un revenu locatif immédiat tout en misant sur un fort potentiel de valorisation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine, des espaces appréciés des locataires pour leur confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, deux belles chambres offrent de beaux volumes. Les combles aménageables, déjà dotés d'une fenêtre, constituent un véritable levier de valorisation, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, suite...), augmentant ainsi le potentiel locatif et patrimonial du bien.
À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin viennent compléter ce bien, des prestations recherchées qui renforcent son attractivité sur le marché locatif.
Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés à terme pour révéler tout le potentiel de cette maison et optimiser encore sa valeur.
Les atouts de cet investissement :
- Revenus locatifs immédiats grâce au locataire en place
- Investissement sécurisé et rentable dès l'acquisition
- Secteur recherché avec forte demande locative
- Potentiel d'évolution et de valorisation
- Idéal pour enrichir ou démarrer votre patrimoine immobilier
Un bien rare sur le marché : investissez aujourd'hui, valorisez demain.
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