Maison à vendre Saint-hippolyte-du-fort 8 pièces 126 m2 Gard (30170) - 400000 €
vente maison 8 pièces 126 m² 4 chambres région Gard
400 000 €
Description
Nichée en position dominante, PLEIN SUD, au coeur d'un écrin naturel typique des Cévennes, cette propriété atypique séduira immédiatement les amoureux de calme, d'espace et de nature préservée.
Ici, pas de vis-à-vis oppressant ni de nuisance : seulement une vue dégagée, une exposition idéale Est ? Sud ? Ouest et une sensation rare d'isolement privilégié, à quelques minutes seulement des commodités de Saint-Hippolyte-du-Fort.
Implantée sur plus de 1,4 hectare de terrain naturel, anciennement agricole, la propriété développe environ 126 m² habitables et offre une organisation particulièrement intéressante pour un projet familial, une résidence secondaire de caractère ou une activité de location saisonnière.
La maison principale, construite en 1983, propose :
- une pièce de vie avec cheminée insert,
- sol en pierre de Montdardier,
- cuisine intégrée dans une véranda lumineuse,
- 4 chambres,
- plusieurs espaces bureau pouvant servir de couchages complémentaires,
- 3 salles d'eau, 3 WC
- une distribution permettant des espaces relativement indépendants.
Les extérieurs constituent un véritable atout :
- piscine plein sud,
- vaste terrasse couverte de 30 m²,
- cuisine d'été,
- four à pain,
- barbecue maçonné,
- caves,
- deux mazets indépendants.
Le terrain, alimenté en eau depuis la maison, renforce le caractère authentique et naturel du lieu.
Un puits est présent sur le terrain.
Prestations complémentaires :
- fibre installée,
- menuiseries PVC double vitrage,
- véranda aluminium double vitrage,
- chauffage électrique,
- structure générale saine.
Cette propriété séduira avant tout les acquéreurs recherchant un cadre de vie rare, sauvage et authentique, davantage qu'un bien standardisé.
Des travaux et mises aux normes seront à prévoir, notamment concernant l'assainissement individuel ainsi que certains points techniques, mais le potentiel global et surtout la qualité exceptionnelle de l'environnement donnent à ce bien un cara
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