Maison à vendre Canals 5 pièces 139 m2 Tarn et garonne (82170) - 325000 €
vente maison 5 pièces 139 m² 3 chambres région Tarn et garonne
325 000 €
Description
Maison coup de coeur à Canals 82170, ancienne ferme rénovée avec jardin intime.
A Canals, dans le Tarn-et-Garonne, découvrez cette charmante ancienne ferme rénovée, située sur une parcelle clôturée de 828 m².
Avec environ 140 m² habitables, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable. Elle s'adresse à des acquéreurs recherchant une maison confortable, prête à vivre, avec du caractère et sans travaux à prévoir.
Le village de Canals offre un environnement paisible tout en restant pratique au quotidien, avec une école, des solutions d'accueil pour les jeunes enfants, ainsi que des commerces et services de proximité. Les commodités complémentaires sont rapidement accessibles sur les communes voisines, notamment Dieupentale, Grisolles, Verdun-sur-Garonne et Fronton.
La situation géographique est également un vrai atout : Montauban est accessible en environ 25 à 30 minutes, Toulouse en environ 40 minutes selon circulation. L'accès à l'autoroute A62 permet de rejoindre facilement les grands axes en direction de Toulouse, Montauban et Bordeaux. Les gares de Dieupentale et Grisolles, situées à proximité, facilitent également les déplacements vers Montauban-Ville-Bourbon et Toulouse Matabiau.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour très agréable, ouvert sur le jardin, offrant un bel espace de vie au quotidien. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée, prolongée par un bel espace dinatoire. Dans la continuité de la cuisine, un accès direct mène au patio, véritable espace de charme où l'on retrouve davantage l'esprit de l'ancien, avec notamment les briques foraines, la pierre et les tomettes.
Toujours en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une chambre, un véritable atout au quotidien. Cette configuration permet à la maison de s'adapter à différentes tranches de vie : famille avec enfants, besoin d'une chambre d'appoint,
