Maison à vendre Poitiers 9 pièces 235 m2 Vienne (86000) - 507000 €
vente maison 9 pièces 235 m² 6 chambres région Vienne
507 000 €
Description
Maison familiale de type 9 -- 235 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1 644 m2
Située dans un secteur recherché de Poitiers Sud, cette belle maison familiale de 235 m2 habitables séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie. Implantée sur une parcelle arborée de 1 644 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable avec terrasse bois, dépendances et espaces extérieurs aménagés.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'un séjour lumineux de 41,5 m2 ouvert sur une salle à manger de 16,5 m2, offrant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine équipée de 18 m2
Le rez-de-chaussée propose également un grand salon de 39 m2, idéal pour créer un espace détente confortable et indépendant.
Ce niveau comprend aussi :
un WC avec lave-mains,
un dégagement avec escalier,
un atelier,
une remise,
un garage,
ainsi qu'un sous-sol comprenant une buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés bois.
À l'étage, entièrement sur parquet, un palier dessert 6 chambres avec charpente apparente, apportant charme et authenticité, ainsi qu'une grande salle d'eau avec placards et un second WC.
Les extérieurs offrent un agréable jardin clos et arboré de 1 644 m2, agrémenté d'une vaste terrasse en bois et d'un abri couvert parfait pour les repas d'été.
Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble :
un second garage,
un préau,
et différents espaces de rangement.
La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques grâce à l'isolation sous toiture, aux menuiseries en double vitrage et à son système de chauffage par chaudière à granulés bois.
Portail motorisé avec visiophone.
Caractéristiques principales
Maison type 9
235 m2 habitables
6 chambres
Terrain de 1 644 m2
Grande pièce de vie
Salon indépendant
Terrasse bois
Dépendances et garages
Double vitrage
Chaudière à granulés bois
Informations énergétiques
Classe énergie : C
Class
