Appartement à vendre Paris-16eme-arrondissement 3 pièces 67 m2 Paris (75016) - 785000 €
vente appartement 3 pièces 67 m² 2 chambres région Paris
785 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception.
Idéalement situé à deux pas de la Place de Mexico, dans l'un des quartiers les plus prisés du 16e arrondissement, cet appartement se trouve au 4e étage d'un immeuble ancien de caractère datant de 1892. Très bien entretenue, la copropriété bénéficie de la présence d'une gardienne (immeuble sans ascenseur).
Traversant et entièrement orienté sur cour, ce bien offre un calme exceptionnel, une rareté dans ce secteur animé. La généreuse luminosité, dont profite l'appartement tout au long de la journée, souligne parfaitement l'harmonie des volumes et l'atmosphère chaleureuse des lieux.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement offre des prestations soignées, une décoration raffinée et un confort de vie alliant le charme de l'ancien à des finitions contemporaines.
Ce bien est complété par une cave.
Les + du bien :
- Quartier recherché du 16ème
- Appartement "clé en main", très bien agencé, sans perte de place et sans travaux
- Calme absolu car sur cour
- très lumineux
- À proximité immédiate des commerces, restaurants réputés et établissements scolaires de renom (sectorisation Janson de Sailly)
- Une cave saine
À noter :
- Taxes Foncières : 1 658 E
- Charges de copropriété : 959 E/mois (eau froide, entretien des parties communes intérieures, gardien )
- Estimations de coûts annuels énergétiques par an : entre 1950 E et 2700E E
- Bien soumis au statut de copropriété : X lots dont X à usage d'habitation
- Lot n°123 (appartement + cave N°26) représentant les vingt-quatre /deux millièmes (24 /2000 èmes) des parties communes générales et les vingt-quatre /cent quatrièmes (24 /104 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment B. - Lot n°124 (Appartement + cave n°14) représentant les vingt-deux /deux millièmes (22 /2000 èmes) des parties communes générales. Et les vingt-deux /cent qua
