Maison à vendre Pelissanne 7 pièces 175 m2 Bouches du Rhone (13330) - 649000 €
vente maison 7 pièces 175 m² 4 chambres région Bouches du rhone
649 000 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21180
Dans un environnement privilégié, au calme absolu, verdoyant et en bordure de zones agricoles, découvrez cette villa de 2003 offrant un cadre de vie rare et recherché sur la commune de Pélissanne, à deux pas de La Barben.
Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 173 à 175 m². Sa qualité architecturale et ses volumes s'intègrent parfaitement dans son écrin de nature (à découvrir en vue aérienne sur l'annonce), idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Des volumes généreux et fonctionnels :
Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², avec séjour et cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.
La partie nuit se compose de 4 chambres (dont 3 à l'étage avec 2 salles d'eau), d'un bureau, ainsi que d'une suite en rez-de-chaussée avec salle de bain privative, offrant confort et intimité.
Un extérieur propice à la détente :
Le terrain, entièrement arboré, vous plonge dans une atmosphère paisible, sans aucun vis-à-vis, mettant à l'honneur le cadre et la nature environnante. Terrain piscinable.
Des équipements appréciables :
- Eau de ville + forage.
- Tout-à-l'égout.
- Panneaux photovoltaïques (7,5 kW en autoconsommation avec revente).
- Chauffage électrique et bois (poêles).
- Climatisation.
- Raccordement possible à la fibre.
Un bien à fort potentiel et de nombreuses possibilités d'évolution :
Cette villa nécessite une remise au goût du jour, mais offre une base saine et des prestations exceptionnelles. Elle propose surtout un immense potentiel d'aménagement très rare sur le marché :
- Possibilité de scinder et diviser le terrain actuel.
- Possibilité d'extension de la maison.
- Configuration idéale pour
