vente appartement 4 pièces 94 m² 3 chambres région Guadeloupe
162 900 €
Description
Opportunité Rare :
T4 Traversant de 100 m² - C?ur de Pointe-à-Pitre
Un Emplacement Stratégique au 9ème Étage
Situé en plein centre-ville de Pointe-à-Pitre, cet appartement de type T4 offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa position dominante au 9ème étage. Que vous soyez un investisseur avisé ou une famille en quête d'espace, ce bien saura répondre à toutes vos exigences.
Des Volumes Généreux et Fonctionnels
D'une surface carrez de 100 m², l'espace est parfaitement optimisé :
Espace de vie : Un séjour spacieux et aéré, idéal pour la convivialité.
Cuisine : Une cuisine indépendante offrant une belle surface de travail et de rangement.
Côté Nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau attenante.
Sanitaires : 2 salles d'eau modernes et 2 WC indépendants.
Extérieurs : Un balcon principal prolongeant le séjour et un petit balcon privatif pour l'une des chambres.
Un Potentiel d'Investissement Majeur
Ce bien est particulièrement adapté pour un projet de colocation étudiante :
Proximité immédiate des pôles universitaires, des commerces et des services.
Excellente desserte par les transports urbains (Karulis).
Configuration idéale : Les 3 chambres et les 2 salles d'eau permettent une vie en communauté fluide et recherchée.
Les Atouts de la Copropriété
L'appartement est situé dans une résidence gérée par une copropriété très opérationnelle et réactive, garantissant un entretien rigoureux des parties communes et du bâtiment.
Taxe foncière : 2 109 E
Prix de Vente : 162 900 E
(Honoraires à la charge du vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité alliant confort urbain et rentabilité locative.
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Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un produit clé en main dans un secteur dynamique.
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Annonce Pro
Surface94 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Référence19149654 - 2074
Publiée le26/05/2026
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