vente appartement 3 pièces 47 m² 2 chambres région Gard
193 325 €
Description
Idéalement situé dans un quartier recherché du Grau-du-Roi, à quelques minutes à pied des plages, du marché et de toutes les animations de cette station balnéaire réputée, découvrez cet appartement T3 de 47 m2 au fort potentiel de valorisation. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 4ème étage dans une résidence avec ascenseur, il offre un cadre pratique et agréable au quotidien : salon-séjour avec coin cuisine, deux grandes chambres et une loggia pour profiter des soirées d'été. Les plus qui font la différence : - Orientation sud-ouest (très lumineux) - Résidence avec ascenseur - 2 grandes chambres - Loggia - Place de parking sécurisée - Commerces et commodités à pied Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien - une belle marge de valorisation pour qui souhaite le personnaliser à son goût. Que ce soit pour une résidence secondaire au bord de la mer ou pour un investissement locatif saisonnier, cet appartement représente une belle opportunité dans l'une des destinations les plus prisées du littoral méditerranéen. À visiter sans tarder, contactez-moi dès maintenant ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ 07 64 72 68 06 Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 185 000 E Prix de vente 193 325 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Réseau nati
Annonce Pro
Surface47 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour14 m2
Construction1969
DPEE
GESE
Référence19149701 - 3011444261
Publiée le22/05/2026
Modifiée le28/07/2026
Honoraires acquéreur4.5%
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