Maison à vendre Beaupuy 4 pièces 95 m2 Lot et garonne (47200) - 250000 €

Description

BEAUPUY (47200) très belle maison de plain pied de 95m² avec 3 chambres implantée sur un terrain de près de 1000m². Cette villa de 2006 se compose d'un salon-séjour traversant de plus de 34m² avec une cuisine ouverte de 9m² soit une pièce de vie de 43m²; le coin nuit dispose de 3 chambres de 10 à 11m². La salle de bains est aussi équipée d'un douche. Du garage de 25m² on peut accéder directement à la cuisine en passant par un grand cellier de 8.30m². Le terrain est agréablement paysagé, il est entièrement clos et l'accès au garage se fait par une allée goudronnée. Sur le terrain on trouve un récupérateur d'eau de pluie, deux larges coffres de rangement et un abri de jardin. DPE C / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 530 968 247 RSAC Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix = 250 000 euros. Les honoraires d'agence sont

• Annonce Pro
• Surface95 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour32 m²
• Construction2006
• Terrain965 m²
• DPEC
• GESB
• Référence19150003 - 449497LGO
• Publiée le23/05/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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