vente appartement 3 pièces 105 m² 2 chambres région Isere
249 000 €
Description
La Team MAUGÉ vous propose un très bel appartement entièrement de plain-pied situé à Diémoz, proche des commodités, offrant une superficie généreuse et un espace exterieur exceptionnel avec une immense terrasse, une piscine et un abri servant d'atelier et de cuisine d'été. L'appartement, exposé sud ouest est extrêmement lumineux et très convivial. Il est idéal pour les personnes à la recherche d'un bien sans aucun travaux, très bien entretenu, chaleureux et synonyme de moments de partages entre amis et en famille.
Disposition :
- Entrée
- Séjour : 24,80m²
- Cuisine dînatoire équipée : 31,89m²
- Chambre : 11,08m²
- Chambre avec dressing et accès salle de bains familiale : 18,28m²
- Salle de bains avec double vasque, douche et baignoire : 9,46m²
- Buanderie avec dressing : 3,10m²
- Wc séparé
- Terrasse d'environ 75m²
- Terrain : 100m²
Caractéristiques du bien :
- Bâtisse en pisé datant d'avant 1949
- Surface habitable en loi Carrez : 105,22m2
- Terrasse en composite d'environ 75m²
- Terrain de 175m² au total donnant sur les champs avec une vue dégagée
- Piscine bois hors sol 3x3 au chlore, profondeur 1m
- 3 places de stationnements privatives et 2 places visiteurs dans la copropriété
- Rénovation complète en 2021, aucun travaux à prévoir
- Cuisine équipée de 2021
- Ballon thermodynamique de 2021
- Climatisation réversible gainée dans le plafond
- Radiateurs électriques dans les chambres de 2021
- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques
- Copropriété de 4 lots avec une parfaite entente
- Charges de copropriété : 42E par mois comprenant l'assurance de la copropriété, le paysagiste et l'électricité des parties communes
- Taxe foncière : 683E
- Accès rapide aux grands axes, aux commerces et aux écoles
- Aucune anomalie électrique
- DPE 133 (C) GES 5 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1320E et 1840E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxq
Annonce Pro
Surface105 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour24 m2
Construction1949
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence19151171 - DOM32844
Publiée le23/05/2026
Modifiée le02/06/2026
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