Maison à vendre Saint-pierre-de-chandieu 4 pièces 95 m2 Rhone (69780) - 350000 €
vente maison 4 pièces 95 m² 3 chambres région Rhone
350 000 €
Description
La Team MAUGÉ vous propose une magnifique maison spacieuse, très lumineuse et en parfait état, située dans un très joli lotissement en plein c?ur de Saint-Pierre-de-Chandieu. Profitez de la proximité avec la nature tout en étant à quelques pas des commodités locales. Cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial où vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Entièrement rénovée, vous serez charmé par son poêle à bois, son travertin et sa luminosité.
Son petit jardin cocooning permet de profiter de l'extérieur, au calme absolu et sans aucun vis à vis.
Rez de chaussée :
- Entrée
- Pièce de vie avec quadruple exposition et sol en travertin : 45,40m²
- Wc
- Bureau : 7,44m²
- Garage à moto ou atelier : 8,46m²
À l'étage :
- Chambres : 9,57m²_10,
- Grand dressing familial sur le dégagement
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau : 15,59m²
- Salle de bains avec wc : 4,42m²
Caractéristiques du bien :
- Maison mitoyenne construite en 1982
- Surface habitable : 94,63m²
- Parcelle de 126m²
- Garage à motos ou atelier avec porte motorisée
- 1 place de stationnement devant la maison
- Exposition jardin Sud
- Rénovation complète de la maison sur ces dernières années au niveau du sol, des peintures, de la cuisine, de la salle de bains....
- Fenêtres en double vitrage pvc de 2007 avec volets bois battants en parfait état
- Chauffage par poêle à bois jotul (flamme verte) et chaudière au gaz de 2023
- VMC simple flux de 2023
- Débords de toit en pvc et Tuiles en terre cuite
- Lotissement au calme absolu avec petite place au centre pour partager des moments conviviaux et que les enfants puissent jouer ensemble
- Lotissement de 41 lots avec places visiteurs
- Charges de lotissement de 120E/ an comprenant les assurances du lotissement et l'entretien des espaces verts
- À proximité immédiate des commerces, écoles et parcs verdoyants, ainsi que des grands axes autoroutiers
- Taxe foncière : 1100E
- DPE 180 (D) GES 29 (C)
- Estimation des
Annonce Pro
Surface95 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour45 m2
Construction1982
Terrain126 m2
DPED
GESC
CopropriétéOui
Référence19151172 - DOM32894
Publiée le23/05/2026
Modifiée le30/05/2026
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