Maison à vendre Marseille-12eme-arrondissement 6 pièces 200 m2 Bouches du Rhone (13012) - 1150000 €
vente maison 6 pièces 200 m² 3 chambres région Bouches du rhone
1 150 000 €
Description
**** DISPONIBLE ****
Au c?ur du très recherché village de Saint Barnabé dans le 12ème arrondissement de Marseille, découvrez une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception. Nichée dans un environnement remarquablement calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié où l'authenticité de l'esprit village s'allie à des prestations contemporaines haut de gamme. Grâce à sa bonne exposition, la demeure baigne dans une luminosité naturelle et chaleureuse tout au long de la journée.
Conçue entièrement pour le bien être, la villa propose des espaces de vie fluides et parfaitement optimisés. Le vaste salon séjour s'ouvre sur les extérieurs et communique avec une cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses dont une suite parentale majeure.
Deux salles d'eau et deux wc garantissent un confort maxi à toute la famille.
Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une superbe piscine idéale pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Un garage fermé de 35 m² vient compléter les prestations de ce bien. À l'intérieur, le confort moderne est absolu : climatisation réversible, double vitrage de qualité supérieure, volets électriques et fibre optique. La sécurité est assurée par une porte blindée et un système d'interphonie. De plus, la construction se distingue par une excellente efficacité énergétique, affichant un DPE performant .
L'emplacement est sans conteste l'un des plus grands atouts de ce bien. Vivre à Saint-Barnabé, c'est savourer un quotidien à pied grâce à la proximité immédiate de ses commerces de bouche réputés, de ses boutiques locales, de ses terrasses animées et de ses écoles recherchées. Les transports en commun, notamment le métro, vous connectent rapidement au centre-ville, vous permettant de profiter d'une bulle de sérénité absolue sans jamais renoncer aux dynamismes de Marseille.
Ce havre de paix résolument moderne e
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