vente appartement 4 pièces 106 m² 2 chambres région Calvados
398 000 €
Description
Sublime appartement duplex 4 pièces 106 m2 ( 78 m2 Carrez) avec terrasse en hypercentre de Caen
Localisation : HYPER CENTRE CAEN ( CENTRE ANCIEN )
Les points forts de ce bien :
- Dernier étage
- Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir
- Lumineux, traversant et baigné de lumière naturelle
- Adresse prisée, secteur très demandé
- Charme et cachet de l'ancien
- Terrasse sans vis-vis
- Vue panoramique sur les toits, clochers et l'Abbaye aux Hommes
Se compose comme suit :
- Une pièce de vie
- Une cuisine ouverte
- Une chambre
- Un dressing
- Un WC
À l'étage :
- Un palier
- Une chambre
- Une salle de bain
- Une terrasse privative sans vis à vis
- Une cave
Type de chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques
Huisseries: double vitrage PVS et simple vitrage bois
Nombre de lots dans la copropriété : 10
Nombre de lots à usage d'habitation : 8
Charges de copropriété : environ 1800 / an
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
DPE : E (256)
GES : B (9)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1810 E et 2490 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 398 000 EUR HAI
Taux d'honoraires : 4,74 % TTC, soit 380 000 EUR hors frais.
Lien de l'annonce :
Lien de la visite virtuelle : ?m=qKoDX3Y4UBR
Lien du site internet :
Contact direct :
Anastasia LÉCUREUR
Tel : 06 71 66 46 89
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)
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