Maison à vendre Saint-nicolas-des-bois 9 pièces 223 m2 Manche (50370) - 250000 €

Description

? EN EXCLUSIVITÉ ? UNE BELLE MAISON DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Et si votre prochaine maison vous offrait bien plus qu'un simple lieu de vie ? Située au coeur du bourg de Saint-Nicolas-des-Bois, cette charmante maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. A seulement 5 km de Brécey et de ses nombreuses commodités (écoles, collège, commerces, médecin, supermarché?), et à 10 km de Villedieu-les-Poêles, vous bénéficiez d'un environnement pratique tout en profitant du calme d'un village. L'accès à l'A84 Caen-Rennes se trouve également à proximité. ?? UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée Un salon Une cuisine Une salle à manger Une buanderie Un garde-manger WC Au 1er étage : 5 chambres Une salle d'eau avec WC Une salle de bains avec WC Au 2ème étage : Un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets. ? UN SECOND LOGEMENT : UN VÉRITABLE ATOUT ! Communicante avec la maison principale, une seconde habitation, auparavant louée, vous offre de nombreuses possibilités : logement indépendant pour un proche, accueil familial, location, activité professionnelle ou projet de gîte. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec coin cuisine A l'étage : Un palier pouvant être aménagé en chambre Une chambre Une salle d'eau avec WC ? UN EXTÉRIEUR QUI INVITE A PROFITER DES BEAUX JOURS A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré, entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le bien dispose également de plusieurs dépendances : Double garage Atelier Appentis à bois ? CONFORT et CARACTÈRE Les menuiseries sont principalement en PVC/ALU, avec quelques menuiseries en bois. Le chauffage est assuré par deux cheminées, situées dans le salon et la salle à manger, complétées par des radiateurs électrique

• Annonce Pro
• Surface223 m²
• Pièces9
• Chambres6
• SDB1
• Terrain2160 m²
• DPEE
• GESB
• Référence19154745 - 452178CLEV
• Publiée le25/05/2026
• Modifiée le14/09/2026
• Honoraires acquéreur5.04%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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