Maison à vendre Lamballe 6 pièces 120 m2 Cotes d'armor (22400) - 372750 €

Description

Au coeur de la Bretagne et a quelques kilomètres seulement des plages de la Côte de Penthièvre, cette belle maison contemporaine construite selon la norme RT 2012 offre un cadre de vie familial exceptionnel, pensée pour allier confort du quotidien et qualité architecturale. Des l'entrée, le ton est donne : une vaste pièce de vie de près de 45 m² baignée de lumière naturelle, avec carrelage au sol, plafonds plâtres lisses et poêle à bois qui crée l'ambiance chaleureuse d'un intérieur ou il fait bon vivre. La cuisine, pensée par un cuisiniste, s'intègre harmonieusement a l'ensemble. La configuration du rez-de-chaussée est particulièrement bien conçue : une première chambre de 11 m² avec une salle d'eau privative permet d'accueillir des parents ou un hôte dans de parfaites conditions d'autonomie. L'atelier, le garage de 19 m² et un WC indépendant complètent ce niveau fonctionnel. Directement raccordée au séjour par une grande baie vitrée, côté conduit poêle, une pièce annexe peut accueillir Un bureau indépendant de 20 m² qui sera l'atout télétravail à moins que des assistantes maternelles ou musiciens n'investissent les lieux. Avec sa propre entrée possible depuis la terrasse et sa lumière traversante, cet espace offre une séparation totale entre vie professionnelle et vie familiale, sans quitter le confort de la maison. Une vraie valeur ajoutée pour les familles . La terrasse attenante prolonge naturellement cet espace et crée un lien fluide entre intérieur et extérieur. Un étage pensé pour les familles nombreuses L'escalier Hêtre avec contremarches dessert un étage lumineux organise autour d'un large dégagement. Trois chambres de 10 à 16 m² offrent chacune une vraie intimité. La salle de bains carrelée de 7,42 m² avec baignoire, douche et double vasque, complétée d'un WC indépendant, répond aux exigences d'une vie familiale rythmée. Les points forts Maison RT 2012 - performances éner

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces6
• Chambres4
• DPEA
• GESA
• Référence19154749 - 452015KCAM
• Publiée le25/05/2026
• Modifiée le01/06/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer