Maison à vendre Goyrans 6 pièces 160 m2 Haute garonne (31120) - 499000 €
vente maison 6 pièces 160 m² 4 chambres région Haute garonne
499 000 €
Description
[EXCLUSIVITÉ] Maison individuelle 6 pièces de 160 m² à GOYRANS (31120)
Sur les hauteurs de Toulouse, au coeur de la commune recherchée de Goyrans, découvrez cette maison individuelle de 160 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 1 854 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard , un salon séjour lumineux et convivial, une grande cuisine avec coin repas, une cave et une buanderie.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres (dont deux équipées de placards), une salle d'eau, un WC indépendant. Possibilité d'aménager une suite parentale.
Le garage fermé est directement accessible depuis la buanderie .
A l'étage, un lumineux palier en mezzanine. Il dessert une chambre, un WC avec point d'eau et une pièce à aménager (chambre, bureau, salle de jeux, salle d'eau....).
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte exposée Sud côté cuisine et d'un jardin arboré, agrémenté de différentes plantations et d'arbres fruitiers.
La maison dispose d'huisseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée et d'un chauffage électrique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
Côté vie pratique, le ramassage scolaire se trouve à environ 2 minutes à pied et permet notamment de rejoindre les écoles maternelle et primaire de Goyrans ainsi que le collège de Pins-Justaret.
La maison est habitable en l'état et offre également des possibilités d'amélioration et de modernisation. Un devis estimatif de travaux réalisé par un artisan partenaire est disponible sur demande, afin de permettre aux futurs acquéreurs d'appréhender concrètement les améliorations envisageables.
Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un environnement résidentiel, un grand terrain arboré et une maison offrant de beaux volumes, à proximité de Toulouse.
Prix : 499 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4 %), soit 479 807 euros net vendeur.
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