Maison à vendre Fargues-saint-hilaire 7 pièces 191 m2 Gironde (33370) - 599952 €

Description

Michel Delavant vous propose de découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, située dans un environnement calme et recherché. Développant actuellement 191 m² de surface totale, dont 40 m² de surfaces pondérées valorisant pleinement les espaces complémentaires, cette propriété offre un potentiel d'évolution remarquable avec la possibilité d'atteindre environ 230 m² au total, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cadre de vie idéal. Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie lumineuse de 41 m², parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cet espace chaleureux accueille facilement salon et salle à manger dans une atmosphère agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante, garantissant confort et intimité à toute la famille. Côté extérieur, une terrasse agréable et un rez-de-jardin à aménager offrent un véritable potentiel : jardin paysagé, espace détente ou coin jeux? laissez parler vos envies. Cette maison séduira les familles comme les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, lumineux et évolutif, à proximité des commodités et des transports. Les atouts 191 m² au total dont 40 m² pondérés Belle pièce de vie de 41 m² baignée de lumière 3 chambres dont une avec salle d'eau privative Salle de bain indépendante Terrasse et fort potentiel d'aménagement extérieur Environnement paisible et pratique Nous ne nous limitons pas à la simple surface habitable pour estimer un bien. Nous réalisons une analyse plus précise grâce à la surface pondérée Une opportunité à découvrir rapidement. Prix: 599 952 euros honoraires : 3,44% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 580 000 euros hors honoraires DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,00 euros et 2 240,00 euros indexé

• Annonce Pro
• Surface191 m²
• Pièces7
• Chambres3
• SDB3
• Séjour41 m²
• Terrain764 m²
• DPED
• GESD
• Référence19154961 - 427529MIDE
• Publiée le25/05/2026
• Modifiée le29/05/2026
• Honoraires acquéreur3.44%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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