Rentabilité immédiate - 3 000 euros / mois - Locataire en place
- Opportunité rare sur le marché des locaux professionnels
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble dédié aux professions médicales et paramédicales, ce plateau offre une configuration unique alliant fonctionnalité, accessibilité et équipements haut de gamme.
- Idéal investisseur ou professionnel de santé souhaitant s'installer dans un environnement structuré et qualitatif.
-LES CHIFFRES CLÉS
- 11 pièces modulables
- 5 à 7 bureaux possibles
- Piscine thérapeutique (équipement rare)
-Espace SPA dédié
- 3 places de stationnement (dont PMR)
- Accès indépendant
- PERFORMANCE LOCATIVE
- 3 000 euros / mois de loyer actuel
- Locataire en place
-Rentabilité immédiate
-Actif sécurisé
- DESCRIPTIF DU BIEN
Le bien se compose de 11 pièces modulables, permettant une organisation flexible selon votre activité (cabinets, bureaux, espaces de soins?).
Il comprend notamment :
- Un espace accueil indépendant
- 5 à 7 bureaux selon aménagement
-1 WC PMR conforme
- 1 débarras pour stockage
-Élément différenciant majeur :
-Piscine thérapeutique
-Espace SPA
- Parfaitement adapté aux activités de :
kinésithérapie, rééducation fonctionnelle, balnéothérapie, bien-être ou médecine du sport.
-ACCESSIBILITÉ et CONFORT
- Accès indépendant du reste de l'immeuble
- Normes PMR respectées
- Stationnement facilité (3 places dont 1 PMR)
- Environnement professionnel cohérent
- ENVIRONNEMENT PROFESSIONNEL
L'immeuble accueille exclusivement des professionnels de santé (kinés, ostéopathes, orthophonistes?), offrant :
- Une synergie naturelle entre praticiens
-Un cadre rassurant pour la patientèle
- Une valorisation immédiate de votre activité
- POUR QUI ?
- Professionnel de santé souhaitant exercer dans un cadre premium
- Investisseur recherchant un actif rentable immédiatement
- Structure bien-être ou médicale souhaitant un plateau clé en main
- BIEN RARE ? ÉQUIPEMENTS UNIQUES SUR LE MARCHÉ
Les biens
