vente appartement 3 pièces 83 m² 2 chambres région Manche
230 000 €
Description
Découvrez ce bien rare par sa localisation en plein coeur de Granville.
Appartement à rénover.
Au pied des commerces, bus, et la plage du plat Gousset.
Il se compose comme suit :
Une entrée desservant un salon/séjour d'environ 21 m² lumineux avec sa cheminée, une cuisine, deux chambres, deux pièces supplémentaires pouvant faire bureau ou dressing, deux salles de bains et un wc.
Des combles aménageables d'environ 50 m² au sol (26 m² habitables), pour une surface pondérée retenue de 37 m² offrant un potentiel d'agrandissement et l'accès à une cour commune complètent ce bien.
Fort potentiel.
DPE : F(350,7) GES : C (12)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2720 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement F: 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix : 230 000 euros HAI. Honoraires : 10 000 euros TTC charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, au 0699932468 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SM
