17132 - MESCHERS-SUR-GIRONDE
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose FAI,
Vous rêvez de construire votre maison à deux pas de l'océan, dans un environnement paisible et recherché ? Ne cherchez plus !
Proche du centre-ville et à quelques minutes à vélo des plages des Nonnes et des Vergnes, découvrez cette belle parcelle constructible d'environ 820 m² au fort potentiel, nichée au calme.
Localisation idéale :
Cadre tranquille et verdoyant
Commerces, services et écoles accessibles rapidement
Loisirs à proximité : Family Fun Park, bowling, karting...
La parcelle se compose :
D'un chemin d'accès privé ( env. 180 m² )
D'un espace constructible de 640 m² prêt à accueillir votre futur chez-vous
Classée en zone UBb du PLU, vous bénéficiez d'une emprise au sol d'environ 123 m². Le bornage est pris en charge par le propriétaire. Débroussaillage et abattage éventuel d'arbres peuvent être négociés.
Un vrai coup de c?ur pour les amoureux du littoral souhaitant un projet de vie sur-mesure dans un cadre privilégié.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre futur dans ce petit coin de paradis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Annonce Pro
Surface820 m2
Référence19156169 - 184968
Publiée le25/05/2026
Honoraires acquéreur6.67%
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RESEAU EFFICITY 9 rue du Faubourg Poissonière 75009 Paris
