Maison à vendre Saint-aignan 6 pièces 170 m2 Loir et cher (41110) - 440725 €

Description

Situé à Saint-Aignan, tout près du zoo de Beauval (le dôme est visible depuis la propriété), à proximité des châteaux et à 10 mn de l'autoroute A85. Cette propriété (ancienne ferme) comprend 2 longères dont l'une à rénover et de nombreuses dépendances (garage-atelier fermé de 130 m² avec mezzanine de stockage, sol béton et électricité, bâtiment fermé avec sol béton et électricité de 180 m², 3 hangars (150 m² + 110 m² + 70 m²) et 20 ha de terre en nature de pré, un jardin, 2 mares, un puits fonctionnel avec une pompe pour le jardin et un verger. Le chemin privé qui traverse cette propriété permet un double accès depuis la route située à 250 m, tranquillité assurée. --------------------------------------------------------- La première longère constitue l'habitation, c'est une belle maison de 6 pièces. Au RDC une buanderie-chaufferie comprenant four à pain fonctionnel avec sa cheminée, une grande pièce de vie avec partie salon/cheminée et partie séjour comprenant l'escalier pour l'étage, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un grand bureau pouvant constituer une chambre, une salle d'eau avec WC et une porte donnant sur la grande partie arrière dont une pièce (chambre) est presque terminée. Chaque pièce du RDC ouvre sur l'extérieur. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont l'une très grande à redistribuer et une salle d'eau avec WC. La surface habitable totale actuelle est de 170 m², la surface bâtie au sol de 250 m² permet une projection sur l'agrandissement possible au RDC. La maison est en parfait état, chauffage central au fuel + cheminée dans la pièce à vivre. Volets roulants solaires et 2 volets en PVC. La partie arrière de la maison pourrait permettre d'agrandir la partie plain-pied, cette partie est constituée d'une grande pièce de stockage, d'une cave à vin et de la pièce en cours d'aménagement. Pour une parfaite intimité, cette maison est entourée d

• Annonce Pro
• Surface170 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Terrain330000 m²
• DPED
• GESD
• Référence19156290 - 451962JGA
• Publiée le26/05/2026
• Honoraires acquéreur3.7%
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